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Description

ZIMMING, découvrez ce joli pavillon présenté par votre agent local, Cindy Ménart.
Si vous êtes en quête d'une maison confortable et fonctionnelle, ne cherchez plus! Voici ce que je vous propose:
- Un espace de vie lumineux: profitez d'un salon séjour traversant, ouvert sur la cuisine équipée et le balcon menant au jardin orienté au sud
- les 3 chambres dont 2 avec placards sont au même niveau ainsi que la salle de bain complète.
- le sous sol complet avec buanderie et une vaste pièce polyvalente, véritable atout pour vos projets !
Ne vous souciez plus du stationnement grâce à ce garage, porte motorisée, et aux places de parking supplémentaires.
Ne la manquez pas, appelez moi vite pour organiser une visite et découvrir ... votre futur chez-vous.
Cindy Ménart, votre conseillère immobilier de confiance à ZIMMING.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.896498
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340935437279 - Réf Superimmo : ANVXY3ZWN
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 503 m²
1 niveauTraversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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