Ekaterina COURTOT - SAFTI

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Description

Située au Grand Soldat, dans une impasse, sur la commune d'Abreschviller, à 20 minutes de Sarrebourg, cette maison profite d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. La commune est réputée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles comme : école, MAM, médecins, boulangerie, traiteur, restaurants...
A l'extérieur, vous bénéficiez un vaste terrain de plus de 3300m² vous laissant place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies, idéal pour les animaux, dont une partie de 300 m² est plate et constructible. La propriété est également accessible par une route forestière en haut du terrain.
À l'intérieur, la maison s'organise sur 2 niveaux avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une très grande salle d'eau de 18 m² au rez-de-chaussée pouvant être transformée en suite parentale. Il est toute fois possible d'agrandir l'espace grâce aux nombreuses dépendances, ainsi qu'au grenier.
Un grand garage de 47 m² vous permettra aisément stationner 2 voitures en enfilade. Il s'y trouve également un atelier et une belle cave voutée.
Travaux de rénovations sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714 - SAFTI – COURTOT Ekaterina, Conseiller indépendant

Publiée le 23/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1311432 - Réf Superimmo : ANVXVTJHU
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 991 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 370 m²2 Parkings
Année de construction : 19001 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 8%

115 000 €
23 mai 2024
125 000 €
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