Vente maison 283 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

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2 444 €/m²
Cuisine de 11 m²

D’PRO IMMO

162 avis

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Description

Maison en pierre avec grange aménageable, un havre de paix à proximité des commodités !
Uniquement chez D'pro immo
À saisir : magnifique maison en pierre idéalement située au calme, à proximité des commerces, services et écoles.
Vous serez charmé par sa salle à manger avec tomette au sol, poutres apparentes et cheminée, qui donne sur une cuisine.
Un salon, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une de plus de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond, un toilette et un dressing.
Un atout supplémentaire : possibilité d'aménager une chambre parentale au rez-de-chaussée.
Le plus de cette propriété ? Une ancienne grange de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un garage, du stockage ou agrandir votre maison ou toute autre envie !
Parcelle arborée d'environ 1000 m²
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1801.2€ ~ 2090€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Publiée le 18/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 829 - Réf Superimmo : ANVXWPT7X

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22233/fees_document.pdf?1684507186

116 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 801,2 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2022.

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