Vente maison 779 999 €
116 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
- 6 724 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Kevin FOSSATI - iad
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iad France - Kevin Fossati (06 19 58 71 79) vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse - Alfortville
Découvrez cette maison de ville chaleureuse et lumineuse située rue Volta, dans le quartier pavillonnaire d'Alfortville, à proximité des commodités. Construite en 1900, sur un terrain total de 572m2 et en bon état général, cette maison d'environ 130m2 sur 3 étages offre un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour/salle à manger spacieux, 1 potentielle chambre parentale (actuellement bureau) et un wc.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Un espace buanderie pourrait faire une 4e chambre et donne accès à la terrasse.
Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou une future salle de jeux.
La maison possède un sous-sol de plus de 60m2 pour du rangements/stock supplémentaire.
La terrasse, de 17m2 et le jardin de plus de 300m2, arboré et fleuri, ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété, offrant des espaces extérieurs incroyables pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.
Les équipements incluent la fibre optique, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau. L'emplacement de la maison permet une exposition idéale avec des orientations nord, sud, est et ouest.
Une maison prête à vivre sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Fossati EI (ID 32873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842395493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 779 999 € | Prix au m² : 6 724 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
116 m² - 5 pièces - 2 chambres | Terrasse |
Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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