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Description

Andernos-les-bains Maison de plain pied sur un terrain de 890m2
Idéalement située dans un environnement arboré et un quartier très au calme maison non mitoyenne de plain pied bénéficiant de 4 chambres. Elle se situe proche de la forêt de Taussat et à 10minutes à vélo de la plage.
Vous apprécierez sa vaste entrée avec placard qui vous mènera dans un séjour traversant avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec piscine sans vis à vis. Une cuisine semi ouverte donne également sur la terrasse arrière et ouvre sur un cellier. Quatre grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain complètent cet intérieur.
L'extérieur vous séduira par son bel espace jardin et sa grande terrasse avec piscine.
Un garage double avec porche vient agrémenter ce bien.
Une belle maison de vacances ou pour y vivre à l'année puisque tout le confort vous y attends !
Venez vite visiter ce bien rare.
618 000 euros honoraire charge acquéreur 3%
Montant des dépenses énergétiques annuelles : 1330€ et 1870€. Prix de l'énergie sur l'année 2021

Publiée le 13/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84843865 - Réf Superimmo : ANVXW13H5
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Caractérisques
Prix de vente : 618 000 €Prix au m² : 5 313 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://pepiteimmobilier.com/wp-content/uploads/2020/07/pepite-immobilier-bareme-honoraires.pdf

116,32 m² (carrez : 116) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²Vue dégagée
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

hausse de 8,8%

618 000 €
23 octobre 2024

hausse de 0,3%

568 000 €
22 octobre 2024

Baisse de 8,3%

566 500 €
13 juin 2024
618 000 €
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