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Vente maison 367 500 €
116 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 168 €/m²
  • Terrasse
La Résidence ANDRESY

La Résidence ANDRESY

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Description

Au calme - Charme de l’ancien - Deux places de parking - Emplacement de choix - Terrasse - Beaux volumes. . **À Vendre : Maison de Village à Andrésy** Découvrez cette charmante maison de village, construite en 1900, nichée EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE d’Andrésy. Offrant un cadre paisible et LE CHARME DE L'ANCIEN, PROCHE QUAI SE SEINE, elle se déploie sur plusieurs niveaux: -Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée AVEC UN ACCÈS SUR LA TERRASSE et une salle d'eau. -Un inter-étage abrite un TRIPLE SÉJOUR lumineux et une chambre spacieuse. -À l'étage, DEUX GRANDES CHAMBRES, l'une avec une salle d'eau avec WC l'autre avec un wc/lavabo avec la possibilité de créer une salle d'eau et un grenier aménageable. -Un SOUS-SOL AVEC GARAGE, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau(...) et un atelier. LES PLUS: -CHAUDIÈRE GAZ ET FENETRES NEUVES -DEUX PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES PRIVATIVES -PROCHES TOUTES COMMODITÉS: écoles, commerces et transports. -Possibilité de diviser à des fins locatives. Avec un rafraîchissement à prévoir, cette maison atypique est idéale pour une famille voulant remettre à son goût et vivre dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .

Publiée le 22/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 172425 - Réf Superimmo : ANVXWJ97M
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 209 m²Terrasse
Année de construction : 19003 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 145 € / an
Maximum : 2 903 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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