Vente maison 215 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Colomby-Anguerny (14610) - Anguerny

Charmante maison en pierre sur Caen Nord, idéal primo accédants, offrant un espace de vie surprenant.
Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne, située au Nord de Caen. Avec son caractère chaleureux et son ambiance accueillante, elle est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Le Rez-de-chaussée accueille, Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales, Une belle cuisine équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel, Une salle de douches, Un espace à aménager selon vos envies, afin de créer un salon, un bureau ou un coin détente. Au Premier étage, Trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable. Le deuxième étage abrite, sous les toits, la chambre des parents et un grenier qui pourra être aménagé offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Bien que le terrain ne soit pas attenant, il se situe à seulement 50 mètres de la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère.
Annonce rédigée par un agent commercial, Jacques PROCH RSAC 902971407 Caen Ce bien vous est présenté par Jacques Proch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 853 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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PROCH JACQUES - DR HOUSE IMMO

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