Vente maison 715 000 €

116,1 m²

7 pièces 7 p

Antibes (06600)

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6 158 €/m²

Infinity Group Le Cannet

98 avis

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Description

Antibes / Hauteurs
Nous vous présentons à la vente cette villa de charme, située dans un Domaine Sécurisé avec gardien, à deux pas de l'autoroute A8 et de Sophia Antipolis.
Nous vous invitons à découvrir cette superbe villa, situé dans un cadre de vie privilégié, entouré de nombreux équipements : deux piscines, un terrain de tennis, une forêt avec parcours de santé et une aire de jeux pour enfants.
Cette maison se distingue par ses 195 m² au sol (116 m² en loi Carrez), son exposition traversante Sud/Nord, et son confort moderne, entièrement rénovée avec des prestations de hautes qualités, ainsi qu’une cheminée pour parfaire vos soirées conviviales.
Cette maison se compose de la façon suivante :
Au Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
WC invités
Séjour lumineux avec accès à la terrasse
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
Au 1er étage :
Chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC
Deux autres chambres spacieuses
Salle de bain.
Au 2ème étage :
Suite d’une surface de 60m2 environ avec coin séjour et Bureau,
Salle de bain avec double vasque et WC.
Au niveau -1 de 40 m² :
Salle de sport équipée d’un jacuzzi
Atelier de bricolage
Buanderie avec grands rangements, évier et lave-linge
Cave à vin
Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie serein et sécurisé, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers.
Deux places de parkings viennent compléter son confort.
Rare à la vente, à saisir rapidement !!!

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 85304914 - Réf Superimmo : ANVXWZM39

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 6 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21829/fees_document.pdf?1726491053

116,1 m² - 7 pièces	Court de tennis
Orientation : Sud	Vue dégagée
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Jardin (150 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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