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Vente maison 395 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arnouville (95400)

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  • 3 405 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
Catherine NUNG - iad

Catherine NUNG - iad

12 avis
06 20 62 85 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine NUNG (06 20 62 85 59) vous propose : Charmante maison de 116m² à Arnouville, bien entretenue avec un grand potentiel. Toiture, ravalement et portail électrique refait à neuf. Ce bien comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 21m², une véranda de 29m2 et un jardin.
Construite en 1956, elle offre un cachet authentique. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Idéalement située, proche de la poste, la gare, les écoles et les commerces.
A côté de la A1,A3,A104, à 10 minutes de l'aéroport CDG Roissy.
Cette maison à 3 étages offre un cadre de vie agréable et calme pour une famille. Stationnement facile avec parking. Profitez de ce havre de paix et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et chaleureux. Opportunité à saisir dans ce quartier prisé d'Arnouville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine NUNG EI (ID 57637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579997 - Réf Superimmo : ANVXWFG4I
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²Année de construction : 1956
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2022.

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