Vente maison 399 000 €

116,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audenge (33980)

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3 433 €/m²
1 garage - 1 parking
Piscine

MARIN Immobilier

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Description

Audenge Centre-Ville Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison récente de 116 m2 édifiée sur un terrain de près de 630 m2. De plain-pied, elle se compose d'un grand séjour, salle à manger baignés de lumière et cuisine ouverte le tout 57 m2 et donnant accès à la terrasse et le jardin ensoleillés, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, une salle d'eau de 7 m2, toilettes séparés, cellier et garage de 20 m2. Cette maison en bon état général offre de nombreux rangements, un agencement idéal et un jardin sans vis-à-vis prêt à accueillir une piscine. Les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes à pied et le Bassin d'Audenge à 5 minutes à vélo. Une question ? Une visite ? Contactez-nous ! (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : VM1200 - Réf Superimmo : ANVXX0YVP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 433 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363754.pdf

116,21 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Séjour de 57 m²
1 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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Siren : 529290538 - N° de carte professionnelle : CPI940120220000000021