Vente maison 290 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aureille (13930)

PREMi'HOME vous propose cette jolie maison sur deux niveaux d'environ 116 m2, située dans le charmant village d'Aureille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon, une grande cuisine aménagée et semi-équipée, un cellier et un wc indépendant.
Au 1er étage, deux grandes chambres dont une avec rangements, une pièce traversante de 12 m2 (pouvant être aménagée en troisième chambre ou en bureau), un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous apprécierez également la terrasse de 28m2, idéale pour profiter des repas en extérieur.
Les ouvertures PVC, double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau.
Cette maison est un véritable coup de cœur. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un village paisible et authentique.
Les commodités sont nombreuses et à proximité : boucherie, boulangerie, épicerie, restaurant, presse, médecin, arrêt de bus, écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied. Collège à 10 minutes en voiture.
Taxe foncière env 780€/an. DPE C / GES A. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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