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Vente maison 449 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balma (31130)

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  • 3 871 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Bo Immobilier

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367 avis
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Description

Située en plein cœur de Balma, cette maison de 116 m², construite en 1970, est en bon état et bien entretenue.
Elle offre trois chambres spacieuses, une cuisine fermée, une salle de bains, un WC et un salon confortable, idéal pour une famille.
Vous profiterez d’un jardin privé entièrement clos et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente ou des repas en extérieur.
Un grand garage est également à disposition pour votre confort quotidien.
Cette maison dispose également d’un beau potentiel d’aménagement pour répondre à vos envies.
Proche des commodités, cette maison allie praticité et tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser une visite et découvrir cette opportunité.
Référence agence : 2218

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WCSU-93Y-O4S - Réf Superimmo : ANVXWXKUS
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 871 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,15% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 439 550 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
2 750 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Infos légales : 80002778100031
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