Vente maison 176 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

Bambiderstroff (57690)

iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Maison individuelle lumineuse avec jardin et 3 garages
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 116 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et espace. Elle se compose de :
- 3 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Un salon/salle à manger lumineux, idéal pour vos moments conviviaux.
- Une cuisine séparée fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Un cellier pratique pour le rangement.
- Une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un espace vert privatif, parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air.
Le sous-sol de la maison abrite une chaudière au gaz récente avec chauffe-eau, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, vous y trouverez 3 grands garages individuels, pouvant également être utilisés comme ateliers ou espaces de stockage supplémentaires.
Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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YANIS SCHANG - IAD

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