Vente maison 158 500 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baraize (36270)

Située à Baraize, entre Vallée des peintres et Parc de la Brenne, à 10 min d'Eguzon et de son lac, 15 min d'Argenton-sur-Creuse et sa gare, 3h de Paris.
Dans un hameau au calme avec vue sur la Creuse.
Ce pavillon propose au rez de chaussée une entrée, un séjour de 34m², une cuisine de 14,5m², une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Au 1 er étage, se trouvent 2 chambres et un second toilette individuel. En aménageant les combles, on pourrait envisager une chambre supplémentaire.
La maison est sur sous-sol, semi-enterré, se composant d'un espace garage, un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été et un cellier.
Le jardin de plus de 850m² entoure la maison.
Une grande terrasse complète l'extérieur.
Caractéristiques :
Huisseries doubles vitrages
Pompe à chaleur
Chauffe-eau solaire
Taxe foncière 425€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 567996 )

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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NATHALIE DAUBY - OPTIMHOME

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