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Description

Proche Bazas-ref 4697-COSY Contactez Alexandra pour les visites au 06/02/15/18/25
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
Maison ancien séchoir à tabac pierre et bois rénové en 2009 dont 70 % des murs sont en ossature bois et isolation en laine de bois et 30 % en pierre .Nous avons une belle pièce de vie avec poêle à bois et plafond cathédrale , très lumineuse . baies vitrées
une cuisine équipée séparée avec un four à pain à rénover ,Un bureau ou chambre au rez de chaussée , une arrière cuisine et 1 wc .
A l'étage ,une belle mezzanine sur le séjour , 1 chambre avec dressing , 1 autre petite chambre avec placards .1 salle d'eau avec wc , 1 sèche serviette et un meuble doubles vasques . Nous avons également 1 cumulus de 150 l classique .
La batisse et le carport sur une parcelle de 950m2 environ avec un assainissement micro station pour les eaux usées .
Double Vitrage -bonne isolation laine de bois -joli environnement -
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Publiée le 10/02/2025 - maj le 17/05/2025 - Réf. agence : 4697 - Réf Superimmo : ANVXXUIMB
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²1 Garage
Année de construction : 2006Séjour de 35 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (950 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix
17 mai 2025

Baisse de 4,8%

197 000 €
10 février 2025
207 000 €
Localisation
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