Vente maison 399 500 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belvézet (30580)

Venez découvrir ce joli mas de 116 M2 , construit en 1839 , à 10 Km d' UZES , alliant charme et authenticité .
Il est entouré de son terrain de 1100 M2, arboré et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter du calme et d' une vue dégagée, avec sa grande terrasse plein sud donnant sur la nature.
Au RDC , un grand séjour et sa cuisine ouverte, d 'environ 41 M2, baignée par le soleil, grace à sa grande baie vitrée, donnant sur la terrasse.
Un bel escalier en pierre vous permettra d' accéder à l' étage ou vous y découvrirez 3 chambres d' environ 13 M2 , un bureau , une salle de bains, un toilette séparé.
Les plus de ce Mas : - double vitrage, huisseries alu , cheminée .
- Terrain piscinable , garage de 27 M2 .
Cette annonce référence 224792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026.
Prix du bien : 399 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 500 €

Prix au m² : 3 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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ANDRÉ GALON - BSK IMMOBILIER

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