Vente maison 399 900 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biganos (33380)

iad France - Muriel Mallard (06 07 87 53 20) vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel située à 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2012 exposé sud-ouest.
Sa pièce de vie et sa une cuisine aménagée ouverte offrent un espace de vie très lumineux de 52m² environ donnant sur une belle terrasse en Hydrostar de 40m² environ.
Attenante à la cuisine, vous trouverez une pièce de 14 m² environ munie d’une baie vitrée avec coin buanderie pouvant servir également de bureau.
Coté nuit, un dégagement bénéficiant d’un grand placard aménagé dessert trois généreuses chambres avec chacune son placard intégré, une salle de bain ainsi qu’un W.C indépendant.
Chauffage au sol basse consommation électrique avec commande centrale et commande indépendante dans chaque pièce et pour le plaisir de la flamme et les chaudes soirées d’hiver un poêle à bois côté salon.
A l’extérieur sur un terrain entièrement clôturé, vous profiterez d’une dépendance attenante à la maison de 20m² environ avec deux entrées indépendantes, un carport ainsi qu'un espace de parking en enrobé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Mallard EI (ID 55052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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	Peu d’émissions de CO2
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MURIEL MALLARD - IAD

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