Superimmo
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Vente maison 430 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
Binic-Étables-sur-Mer (22520, 22680) - Binic

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  • 3 707 €/m²
  • Chauffage électrique
Paul CEDRETTO - iad

Paul CEDRETTO - iad

14 avis
06 34 90 01 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Paul CEDRETTO (06 34 90 01 18) vous propose : VIE DE PLAIN-PIED ***** 4 CHAMBRES ***** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ***** 1 KM DE LA MER ET COMMERCES ***** SOUS SOL TOTAL ***** JARDIN ENTIEREMENT CLOS
Cette maison de Binic de 116m² habitable vous offre espace et luminosité. Avec cette entrée d'une hauteur sous plafond de 5m20, vous apprécierez tous les volumes de la maison.
La proximité des commerces et de la mer rendra votre projet qu'il soit d'habitation principale, secondaire ou même d'investissement possible et ce, dans un quartier très calme.
Ce qu'il y a simplement à savoir :
Vie de plain pied / 4 chambres, entièrement rénovée / jardin clos / sous-sol total / intérieur et extérieur entretenus / porte de garage motorisée / terrasse exposée Sud-Ouest / tout à l'égout conforme / 1 km de la mer et commerces / 1 WC à chaque étage / 1 salle d'eau / 1 salle de bain.
Du côté des diagnostiques :
- ABSENCE d'amiante
- ABSENCE de plomb
- Parasitaire VIERGE
- DPE D
- AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE.
Pour conclure, venez poser vos valises et apprécier votre nouvelle vie dès le premier jour.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul CEDRETTO EI (ID 42259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1611770 - Réf Superimmo : ANVXWSLGV
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - ter. 629 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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