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Vente maison 399 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bondoufle (91070)

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  • 3 440 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

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Description

!!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez découvrir à BONDOUFLE cette maison familiale sur SOUS-SOL de 84 m² située en plein centre ville, à proximité des écoles et des commerces. Sur un terrain à de 308 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante de 35 m² avec cheminée insert, accès au jardin avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, bureau pouvant faire fonction de chambre, wc indépendants. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche et wc, salle de bains avec wc. Garage attenant de 18 m² permettant de stationner un véhicule et offrant des espaces de stockage supplémentaires. Les plus ? - Fenêtres PVC double vitrage, - DPE C : Double système de chauffage gaz (paramétrable pièce par pièce via application mobile) et Pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation) - Adoucisseur d'eau, - Portail électrique, - Sous-sol total de 84 m² chauffé offrant des espaces : buanderie, atelier, coin jeu, et cinéma ! Taxes foncières : 1945 euros Vous souhaitez en voir d'avantage ? Toute l'équipe de Stéphane Plaza Immobilier Arpajon et Brétigny-sur-Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune de Bondoufle située dans le département de l'Essonne. Desservie directement par la N 104, l'A6 et également par le RER C et D à seulement 7 minutes. Cette ville pavillonnaire est idéale pour les familles qui cherchent du calme à seulement 30 minutes de Paris. Les 9330 Bondouflois profitent de 4 écoles élémentaires, d'un collège, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles. Le tout dans un cadre verdoyant grâce au Golf et à ses divers sentiers de promenades.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 974 - Réf Superimmo : ANVXXBP3W
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 440 € / m²
Taxe foncière : 1 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153213.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²Orientation : Est
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRÉTIGNY SUR ORGE

Siren : 834717662
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