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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 116 m2
Elle dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Située sur un terrain de 476 m2
Cette propriété a été remise à neuf avec des prestations haut de gamme, incluant du travertin, une climatisation, une cuisine équipée, et un garage carrelé.
À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec une piscine de 7x3 mètres, un pool-house de 25 m2, et de plusieurs terrasses
Le diagnostic énergétique est excellent. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle.
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Publiée le 20/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : V6120093583 - Réf Superimmo : ANVXXX0XT
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 4 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/68.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 476 m²Orientation : Sud
1 Garage3 salles d'eau
4 wcJardin (476 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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