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Vente maison 265 300 €
116 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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  • 2 287 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Christelle BOURSIER - iad

Christelle BOURSIER - iad

24 avis
06 72 50 24 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : cette maison traditionnelle vous offre un espace de vie confortable, située dans un quartier paisible de Bourcefranc-le-Chapus,
En entrant dans la maison, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui sert de salle à manger créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, un dressing pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier.
A l'étage : une mezzanine faisant office d'un couchage supplémentaire pour 2 personnes.
Le plus de cette maison : un studio indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et une mezzanine pour un couchage 2 personnes. Idéal pour recevoir la famille ou les amis.
Le tout sur un terrain clos de 455 m² avec un garage et 2 terrasses.
Possibilité de garer les véhicules sur la parcelle ou un camping car.
INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1637652 - Réf Superimmo : ANVXX4TVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 300 €Prix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 455 m²1 Garage
Année de construction : 1927Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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Siren : 815 221 9
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