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Vente maison 116 300 €
116 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bousies (59222)

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  • 1 003 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

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29 avis
06 44 05 58 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette Maison Individuelle à Bousies
Venez découvrir cette maison individuelle située à Bousies, une commune paisible et accueillante. Avec une surface habitable de 116 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
La maison se compose comme suit : Un salon, une salle à manger ( pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée), une cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine et buanderie , une salle d'eau et un WC séparé .
A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Possibilité de réorganiser les pièces pour obtenir 3 chambres grâce au grenier aménageable.
Les ouvertures en bois et PVC, avec double vitrage, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Le chauffage gaz a été changé en 2022.
Le jardin ajoute une touche de charme et de potentiel à cette propriété grâce a son double garage, atelier dépendance.
La maison laisse entrevoir un potentiel de rénovation, permettant ainsi de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.
En termes de stationnement, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et deux places extérieures, offrant ainsi une grande commodité pour vous et vos invités.
Bousies est une commune où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un médecin généraliste et un restaurant. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs collèges se trouvent à 10 minutes en voiture ou à pied. Une alimentation générale et un parc se trouvent également à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
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Publiée le 31/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM2438-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXX2KLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 116 300 €Prix au m² : 1 003 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122

116 m² - 5 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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