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Vente maison 220 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brest (29200)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brest (29200)
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- 1 897 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel
Patricia BÉNARDEAU - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison T6 nichée dans une impasse paisible du secteur recherché de Lambézellec. Parfaite pour une famille, cette maison sur sous-sol complet offre de généreux espaces de vie et de nombreux avantages.
Caractéristiques de la Maison :
Premier Niveau :
- Un salon/séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir vos proches.
- Une chambre confortable.
- Un WC indépendant.
Deuxième Niveau :
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse.
- Une salle de bains avec douche, plus baignoire et WC, offrant confort et praticité.
Sous-Sol Complet :
- Un sous-sol entièrement carrelé, comprenant une porte de garage électrique pour sécuriser votre véhicule.
- Un atelier pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs.
- Une cuisine d'été, idéale pour organiser des repas en extérieur.
Extérieur :
- Un joli jardin exposé Sud, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille.
Les Plus de cette Maison :
- Fenêtres en PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- ouate de cellulose dans les comble (2023)
- Porte de garage électrique pour un accès facilité.
- Proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
- Des pièces aux volumes généreux offrant confort et convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
À découvrir très rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867002)
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 340937155499 - Réf Superimmo : ANVXWBTBI
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 897 € / m² |
| Taxe foncière : 1 772 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 223 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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