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Vente maison 460 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Breuillet (17920)

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  • 3 966 €/m²
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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Description

Maison de plain-pied à Breuillet avec piscine.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, maison non mitoyenne de 116 m² habitables + pièce indépendante de 20 m².
Elle comprend une entrée avec placard, un wc, un salon/séjour avec cheminée insert, la pièce donne sur la terrasse et la piscine ainsi que sur un patio.
La cuisine est ouverte sur le salon, aménagée et équipée, une arrière-cuisine fait la jonction avec le garage.
Elle dispose de 3 chambres : 2 sur l’aile Est de la maison avec une salle d’eau et un wc séparé et au Sud, Sud-Ouest, 1 suite parentale avec salle d’eau et wc.
Une 4ème chambre indépendante de 20 m², avec salle d’eau et wc.
Garage double de 39 m², carrelé, avec galetas.
Une piscine avec dôme, local technique et 3 abris de jardin.
Le jardin de 1060 m² entièrement clos offre un cocon de verdure arboré et sans vis-à-vis.
Plusieurs stationnements possibles aussi devant les garages.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage électrique – PAC clim réversible
Cheminée insert
Huisseries PVC, fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
Panneaux photovoltaïques
Construction de 2003 et extension de 2006.
Besoin d'informations ? Contactez Corinne au 06.66.42.42.87 ou Laurent au 06.69.36.98.48
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 749351015-75 - Réf Superimmo : ANVXXAIFC
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 060 m²Garage
Année de construction : 20032 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426
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