Vente maison 460 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Breuillet (17920)

iad France - Anne-Laure Vié (06 08 86 88 12) vous propose : Agréable maison de 116m2, de plain pied, bâtie sur un terrain entièrement clos de 1060m2, arboré et paysagé, avec piscine de 4 x 7.50m. Située dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 5min en voiture du centre du village, cette maison comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, un cellier-buanderie, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 wc et un double garage. De plus, elle dispose d'une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Vié EI (ID 69443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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ANNE-LAURE VIÉ - IAD

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