Vente maison 139 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brinon-sur-Sauldre (18410)

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Niché au cOEur de Brinon-sur-Sauldre, ce charmant pavillon offre un cadre de vie paisible et authentique.
Construit en 1978, entièrement rénové, il se compose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une terrasse extérieure exposée plein sud pour profiter du soleil et du calme donnant sur un jardin clos. Le chauffage individuel est au gaz naturel, accès PMR facilité, tout-à-l'égout et parking privé .
Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce pavillon. N'attendez plus pour envisager votre nouvelle vie dans ce havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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SÉBASTIEN BOUNIOUX - IAD

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