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Description

A 5 minutes de Bueil, venez découvrir cette agréable maison de charme de 79 m²
Comprenant: une entrée, séjour / salon, cuisine aménagée équipée, bureau, chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant,A l'étage : grande suite parentale avec salle d'eau et wc,Sous-sol total comprenant : atelier / cave, garage, chaufferie.Points techniques : pompe à chaleur, double vitrage pvc, tout à l'égout,
Maison d'amis d'environ 34 m² comprenant : entrée sur cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec poele à bois, salle d'eau avec wc,A l'étage : chambre, dressing très mansardés.Points techniques : électrique et poele à bois, double vitrage, fosse septique,
Garage indépendant avec mezzanine,L'ensemble sur beau jardin clos et arboré de 2174 m²
A seulement 5 minutes de la Gare, proche écoles et collège,
Bel environnement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/01/2025 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : VM692-COMPANY50663CWE - Réf Superimmo : ANVXXKT52
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Caractérisques
Prix de vente : 246 750 €Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mcfimmo.fr/honoraires.pdf

116 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 174 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelSéjour de 36 m²
3 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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