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Description

VILLA 3 FACES
Belle villa 3 faces d'une superficie habitable de 116 m² environ, sur une parcelle de 408 m², dans un environnement calme et agréable de Cabestany.
Maison quasiment de plain pied avec une belle entrée, un grand séjour lumineux de près de 40 m², une cuisine équipée et séparée (ouverture sur le salon possible),
2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et en demi-palier une magnifique chambre de 16 m².
Grand garage, dégagement.
Climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage pvc, voLets roulants électriqUes.
Un jardin très bien entretenu, terrasses, barbecue, local de rangement.
Terrain piscinable.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85011678 - Réf Superimmo : ANVXW3ODA
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laroche-immobilier.com/fr/mentions-legales

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 408 m²Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 932 € / an
Maximum : 1 262 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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