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Vente maison 286 200 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabestany (66330)

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  • 2 467 €/m²
  • 1 Garage
Nestenn Perpignan

Nestenn Perpignan

268 avis
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Description

A Cabestany, dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et du centre du village, venez découvrir cette charmante maison 3 faces à l'entretien impeccable. Vous aurez la possibilité d'une vie de plain pieds, car elle dispose d'une belle pièce de vie de près de 40m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée séparée, 2 chambres en rez de chaussée, une grande salle d'eau, un cellier....grâce aux portes fenêtres vous accéderez depuis presque toutes les pièces au jardin. Vous souhaitez une chambre supplémentaire? Il vous suffit de monter 7 marches et vous disposerez d'une belle chambre de 16m2 équipée d'un grand dressing . Les atouts majeures : Ses extérieurs aménagés en différents espaces sans vis à vis, sa vie de plain pieds possible, son état irréprochable, ses volumes, et enfin, son garage! Il ne manque plus que vous, coup de coeur assuré! Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : jf3477 - Réf Superimmo : ANVXWQCQP
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 1 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162124.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 408 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 1980
ClimatisationSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 932 € / an
Maximum : 1 262 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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NESTENN PERPIGNAN

Siren : 511947541 - N° de carte professionnelle : 6601 2018 000 030 327
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