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Description

Secteur recherché Caen Nord, au calme et proximité des commodités et transports en commun - Maison en pierre de 116m² comprenant une grande entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée de près de 30m² parfaitement exposé, cuisine indépendante, chambre et salle de bains. A l'étage, un dégagement avec rangement desservant deux grandes chambres et une salle de bains. Terrain de près de 500m² avec garage de 20m² avec une réserve à l'arrière et véranda accolée. Rare sur le marché. Travaux à prévoir, toute proposition sérieuse sera étudiée.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : NO-CAE-6326 - Réf Superimmo : ANVXX0XJG
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Caractérisques
Prix de vente : 341 250 €Prix au m² : 2 942 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292184.pdf

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 garage - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain2 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 280 € / an
Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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