Vente maison 180 000 €

116 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Callian (83440)

Découvrez cette charmante maison de village nichée au coeur de Callian avec accès voiture. Cette propriété présente un agencement sur trois étages offrant un espace habitable généreux, parfaitement adapté à une vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une remise spacieuse accompagnée d'une cave, offrant un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins. Cette maison présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour aménager jusqu'à quatre studios, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de cet espace pour un rendement locatif attractif. Cette propriété convient également parfaitement pour proposer un foyer chaleureux dans un cadre pittoresque. L'ambiance tranquille de ce village méridional combinée à la fonctionnalité de cette maison en font un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et le charme de la vie villageoise. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison polyvalente offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété unique. Copropriété de 2 lots (). Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 552 € / m²
Taxe foncière : 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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