Vente maison 234 900 €

116 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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2 025 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte : 10 m²
Chauffage individuel granulés

Amalia France

367 avis

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Description

CAMBRAI PROCHE COMMODITES
Charmant pavillon individuel habitable de plain pied de 1989 en bon état général offrant 116m² habitables (134m² au sol) bâti sur 554m² comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, pièce de vie ouverte 36m² (salon/séjour 26m² avec poele à granulés, cuisine totalement équipée et meublée SCHMIDT avec coin bar/repas), 3 belles chambres avec placards intégrés (12m², 11m² et 9,5m²), salle de bains avec baignoire, WC indépendants;
- à l'étage: palier desservant 2 grandes chambres mansardées (16m² et 13m² au sol), salle de douche, WC indépendants.
Toiture tuiles béton, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques centralisés et programmables, porte d'entrée PVC top qualité, chauffage électrique en appoint du poele à granulés.
Terrasse carrelée 60m², jardin clos 200m².
Place de parking, garage 20m² avec buanderie et porte sectionnelle motorisée.
IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES !! HABITABLE PLAIN PIED !!
ECOLE ET COMMERCES A PIED !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05
Mandat n°7413

Publiée le 12/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 6276881 - Réf Superimmo : ANVXWXAIE

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Caractérisques

Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 2 025 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	116 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 554 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 1989	Chauffage individuel granulés
Cuisine ouverte : 10 m²	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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