Vente maison 138 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Camors (56330)

BSKIMMOBILIER vous présente : Opportunité rare à saisir ! Située dans le centre de Camors, cette maison de 116m² environ, à rénover entièrement avec son terrain de 436m2 environ indépendant de la maison, offre un fort potentiel pour divers projets. Répartie sur 3 niveaux, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser ou pour des investisseurs souhaitant exploiter tout son potentiel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 116m² à rénover
Répartition : 3 niveaux offrant des possibilités multiples d'aménagement
Jardin constructible de 436m², indépendant, parfait pour un nouveau projet
Localisation : centre-bourg de Camors, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services)
Atouts :
Emplacement stratégique : Située dans un secteur recherché, cette maison combine tranquillité et accessibilité
Flexibilité des projets : Convient aussi bien à une rénovation complète pour une habitation familiale qu'à un investissement locatif ou un projet immobilier
Une maison pleine de promesses, idéale pour les créateurs de projets ou les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos idées !
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 263639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : 138 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2559.00 € et 3463.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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GUILLAUME LE STRAT - BSK IMMOBILIER

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