Vente maison 490 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carnoules (83660)

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4 224 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Stéphane RIVET-MARTEL - SAFTI

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Description

Située à Carnoules (83660), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette charmante ville provençale propose un environnement propice à la détente, entouré de paysages pittoresques et de vignobles réputés. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux.
Cette maison de 116 m², construite dans les années 1980 sur un terrain d'environ 2000 m², propose un agencement confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, un WC.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Avec un espace extérieur généreux et un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété représente une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un chez-soi chaleureux et accueillant.
À l'extérieur, une piscine 3,5x6,5 couverte avec un pool house idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Un cabanon cadastré de 20m2, équipé en eau et électricité, offre un espace supplémentaire polyvalent, avec la possibilité de construire un étage supplémentaire ayant son accès indépendant avec un portail.
Cette villa bénéficie de la climatisation, des volets roulants électriques, d'un garage de 27m2 et parkings extérieure, d'un portail électrique.
L'assainissement est relié au tout à l'égoût. Elle possède un forage de 86m de profondeur, chauffe eau solaire.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre cette villa à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RIVET-MARTEL, Tél. : 0612590458, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de 513 051 599 sous le numéro 513 051 599 - SAFTI – RIVET-MARTEL Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 29/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1298768 - Réf Superimmo : ANVXVMQJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 224 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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