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Description

Située en fond d'impasse, cette maison sur deux niveaux s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 525 m².Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre de multiples possibilités d'aménagement.Équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison nécessite des travaux de modernisation pour être remise au goût du jour.Un grand garage de plus de 40 m² complète le bien, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89917_30481903)

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : AG1071-4146 - Réf Superimmo : ANVXXMNS0
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 19702 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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