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Vente maison 205 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cérans-Foulletourte (72330)

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  • 1 767 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Cindy VIARD - iad

Cindy VIARD - iad

2 avis
07 50 36 16 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : **Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin à Cérans-Foulletourte**
Venez Découvrir cette charmante maison située dans la paisible commune de Cérans-Foulletourte. Construite en 2012 et offrant une surface habitable de 116m², sur un terrain de 338 m2 cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.
**Description des Pièces**
- 4 chambres spacieuses offrant un espace intime pour chaque membre de la famille.
- Une salle de bain élégante pour des moments de détente et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort.
- Un WC séparé pour plus de praticité.
- Un lumineux séjour offrant un espace convivial pour se retrouver en famille.
**Avantages**
- Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale.
- Chauffage individuel assurant un confort thermique personnalisé.
- Présence du tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien.
**Extérieur**
- Joli Petit jardin pour profiter des beaux jours et des moments en plein air en famille ou entre amis.
**Localisation**
Idéalement située à Cérans-Foulletourte, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété familiale chaleureuse et confortable.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle demeure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1607136 - Réf Superimmo : ANVXWRV9H
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²1 Garage
Année de construction : 2012Chauffage électrique
Séjour de 43 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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