FOREST HILL - Expertimo

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Description

Belle maison deux faces dans le centre de la ville et proche de toute commodité. Cette maison de caractère est idéalement située pour profiter de la vie urbaine, avec toutes les commodités à portée de main.
La maison est composée d'une entrée séparée, d'un ancien local et d'un grand espace avec eau et électricité pouvant être aménagé à votre convenance. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique.
Vous accéderez aux différents niveaux par un joli escalier plein de charme. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine équipée conviviale avec deux balcons apportant de la luminosité, ainsi qu'un vaste salon au beau volume donnant sur une agréable terrasse.
Au second étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cette maison a le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, mais bénéficie également du confort moderne avec du double vitrage et de la climatisation.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, qui offre un bel espace de vie et un emplacement de choix dans le centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Agence Forest Hill - Sylvain REMBERT - Conseiller Immobilier - 06 45 26 57 84 RSAC 395 209 257
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 20/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1231_169 - Réf Superimmo : ANVXULML6
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 3 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1756

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
201 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2015.

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