Vente maison 390 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chalifert (77144)

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3 362 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Stéphane NAGNAN - iad

40 avis

06 64 04 37 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stéphane Nagnan (06 64 04 37 21) vous propose : Chalifert, à 3 minutes de Chessy : Charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie paisible, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.
Cette maison, située dans un quartier calme et recherché, d'une surface de 116 m², propose un espace de vie confortable et chaleureux. Bien entretenue, elle est en bon état général et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de douceur de vivre.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée lumineuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, quatre chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes séparées.
Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement de plain-pied en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers et profiter d'un maximum de praticité au quotidien.
À l'extérieur, un jardin calme et verdoyant avec grande terrasse sans vis-à-vis, parfait pour se détendre et profiter de la nature après une journée bien remplie.
Prestations : double vitrage, volets motorisés, alarme, chauffage électrique et poêle à granulés, abri de jardin, assainissement individuel, pas de vis-à-vis, vide sanitaire
Quartier calme et verdoyant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nagnan EI (ID 99), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514720762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1625068 - Réf Superimmo : ANVXWYFCV

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 887 m²	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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STÉPHANE NAGNAN - IAD

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