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Vente maison 195 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 681 €/m²
  • 2 Garages
Le Lys Immo

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Description

Vous serez séduits par cette charmante maison à Châlons en Champagne, située dans un quartier pavillonaire calme et recherché. Cette maison d'environ 116 m2 (surface de référence) comprend au RDC : une entrée, un salon séjour traversant très lumineux ouvert sur une grande véranda chauffée donnant accès à un joli jardin bien entretenu et sans vis à vis, doté d'une dépendance en dur, une cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage vous y retrouverez 4 chambres avec parquet chêne, une salle d'eau et WC. Un passage à l'arrière du jardin vous permet d'accéder à un grand espace vert idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au gaz ainsi qu'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La maison se situe proche de toutes commodités ( bus, écoles, zone commerciale).INDICE DPE D-224 GES D-37 (13.10.2024). Les factures relatives à la consommation d'énergie sont disponibles et conformes à la fourchette basse de l'estimation présentée dans le rapport énergétique. Cette annonce immobilière vous est présentée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Alexis TROCHAUD -EI- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 2022AC00068, SIREN 922 241 765 pour le compte de la SAS LE LYS IMMO au capital de 5000 euros, SIREN 920 339 595. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 27/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXXBESQ
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
2 GaragesSéjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (373 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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