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Vente maison 143 380 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chanu (61800)

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1 236 €/m²
Exclusivité

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

107 avis

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Description

A vendre à CHANU (Orne), charmante maison de 116 m² sur un terrain de 430 m², offrant de belles prestations et un excellent état général. Construite en 1983, cette maison lumineuse dispose d'une pièce de vie spacieuse de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée de 13,64 m² est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfait pour un confort de vie au quotidien. La salle d'eau moderne complète cet espace. Un sous-sol complet abrite une cave, une arrière-cuisine, un local technique ainsi qu'un garage de 27 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage individuel par chaudière à granulés de 2022, garantissant une performance énergétique classée en D (216 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre (B - 6 kg CO2/m²/an). Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et un confort optimal. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le tout dans un environnement calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception au prix attractif de 143 380 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'immobilier par Rémi SERAISAfficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 11169 - Réf Superimmo : ANVXXQ186

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Caractérisques

Prix de vente : 143 380 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124515.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D