Vente maison 249 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charnècles (38140)

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2 147 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AGENCES GAYA

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Description

Maison à vendre à Charnècles de 116 m² habitables avec jardin de 655 m². Venez découvrir cette charmante maison de 116 m² située dans un cadre paisible au coeur de la commune de Charnècles. Idéalement agencée, elle offre tout le confort pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 116 m²; - Terrain : 655 m² de jardin, parfait pour profiter des beaux jours; - Pièces de vie : Un vaste salon/séjour donnant sur le jardin, idéal pour les moments de détente en famille; - Salle de bains : 1 salle de bains avec baignoire, WC séparés + une salle d'eau; - Dépendances : 2 espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins. Cette maison est située à proximité des commodités locales (écoles, commerces) tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Son grand jardin de 655 m² ravira les amoureux de la nature et ceux en quête d'espace extérieur. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité à Charnècles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Une visite virtuelle est possible sur demande. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Ref : 4640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 10036 - Réf Superimmo : ANVXWMVIG

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 655 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

254 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2021.

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