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Vente maison 211 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charroux (03140)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charroux (03140)
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- 1 819 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - ENDIE IMMOBILIER Venez découvrir cette maison située dans le charmant village de Charroux, classé parmi les plus beaux villages de France. Construite en 1840, cette propriété de 116 m² habitables sur une parcelle de 930 m² est idéale pour une famille recherchant à la fois le confort et le charme de l'ancien. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le chauffage se fait à l'aide d'une citerne de gaz. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement et la conservation de vos vins ou autres produits. Le vaste jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et offre un espace de jeux pour les enfants ou des moments de détente pour les adultes. Une cour est aussi disponible pour votre confort. Un grange d'environ 85 m² est également présente sur la parcelle. Enfin, cette maison est proche des commerces, vous apportant ainsi tout le confort nécessaire à votre quotidien. Ce bien présente un grand potentiel pour devenir la maison de vos rêves. A 30 minutes de Vichy A 50 minutes de Clermont-Ferrand A 2h30 de Lyon N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques)
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 030052523 - Réf Superimmo : ANVXWAN7F
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| Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 1 819 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 935 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1840 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 170 € / an
Maximum :
5 700 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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