Superimmo
10

Vente maison 208 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) - Château-Gontier

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 793 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mickaël MORENNE - iad

Mickaël MORENNE - iad

65 avis
07 83 35 64 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Mickaël Morenne (07 83 35 64 27) vous propose : ***53200 *** GENNES-SUR-GLAIZE *** PAVILLON PLAIN-PIED 116 M² *** 3 CHAMBRES *** PARCELLE DE 820 M²***
A 5 minutes de Chateau-Gontier, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 116 m² combine harmonieusement confort et praticité. Soigneusement entretenue, elle constitue une base idéale pour créer un cocon familial chaleureux après un simple rafraîchissement.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 48 m². Ses poutres apparentes apportent un charme authentique, tandis que la cuisine ouverte offre convivialité et praticité. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse intime et sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. La possibilité d’ajouter un poêle viendra renforcer l’atmosphère cosy. Une buanderie attenante ajoute une touche de fonctionnalité.
Le coin nuit propose trois chambres bien agencées : une chambre principale de 12 m² et deux chambres de 9 m² équipées de placards. Ces espaces s’adaptent parfaitement aux besoins d’une famille, que ce soit pour des chambres d’enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet espace.
Implantée sur une parcelle de 820 m², cette propriété offre un beau potentiel extérieur. Aménagez un jardin, une aire de jeux ou un coin détente selon vos envies. Le garage spacieux et l’espace de stationnement supplémentaire apportent un vrai confort au quotidien.
*** Gennes sur Glaize est une commune de la Mayenne de 1400 habitants, située à 10 minutes de Château Gontier, à 30 minutes de Laval et de sa gare TGV. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (superette relais postal, boulangerie, coiffeur, café tabac presse, ...), et quelques commodités, (2 écoles, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, médecin ...) ***.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Morenne EI (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652889 - Réf Superimmo : ANVXXD2AL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICKAËL MORENNE - IAD

Siren : 890771975
65 avis clients
07 83 35 64 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Château-Gontier