Vente maison 86 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Château-Porcien (08360)

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741 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Julien Pepe - iad

15 avis

06 25 71 61 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Maison idéalement située dans le centre de la commune de Château Porcien, cette charmante maison de village offre une superficie de 116m² environ répartie sur 2 niveaux et est mitoyenne d'un côté.
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine qui donne accès au salon/séjour, ouvrant sur une petite cour de 25m² environ.
À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC.
Au deuxième étage, un grenier entièrement aménageable offre la possibilité de créer 2 autres chambres selon vos besoins.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe EI (ID 76415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1391326 - Réf Superimmo : ANVXTFY0N

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 221 m²	Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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