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Vente maison 98 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Château-Porcien (08360)

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  • 845 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julien Pepe - iad

Julien Pepe - iad

16 avis
06 25 71 61 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Maison idéalement située dans le centre de la commune de Château Porcien, cette charmante maison de village offre une superficie de 116m² environ répartie sur 2 niveaux et est mitoyenne d'un côté. Avec celle-ci, un terrain de loisirs de 1400m² environ à 500m de la maison pour y passer de belles journées proche du canal.
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine qui donne accès au salon/séjour, ouvrant sur une petite cour de 25m² environ.
À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC.
Au deuxième étage, un grenier entièrement aménageable offre la possibilité de créer 2 autres chambres selon vos besoins.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe EI (ID 76415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1634021 - Réf Superimmo : ANVXX35M4
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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JULIEN PEPE - IAD

Siren : 949408207 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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