Vente maison 285 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

Châtellerault (86100)

iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : Plain-pied de 2015, 126m2, avec garage, matériaux de haute qualité, décorée avec beaucoup de goût sur parcelle paysagée et close de 514m2 quartier du Verger.
Tout a été pensé pour être beau et pratique dans ce superbe plain-pied composé comme suit:
Pour la partie jour, une entrée de 6m2 avec grand placard ouvrant sur une pièce de 48m2 découpée en espace salon /salle à manger/cuisine de qualité équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie équipée et aménagée. A cela s'ajoute une véranda de 20m2 en sus des 116m2 déjà habitables.
La partie nuit se compose de 3 chambres (10, 11 et 12m2) dont une avec grand dressing, une salle d'eau de 9m2, un toilette indépendant.
A cela s'ajoute un garage carrelé avec porte automatisée.
Jardin paysagé superbe et clos
Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries doubles vitrages, volets roulants électriques aluminium, tout à l'égout, fibre dans la rue, portail automatisé.
Proche des commerces et commodités dans un quartier calme, autoroute à 6mn , Futuroscope à 24mn
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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MAUD GUILLON-TRIQUARD - IAD

Siren : 750521783

57 avis clients

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