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Vente maison 290 000 €
116,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chauché (85140)

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  • 2 494 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine aménagée, équipée
Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS

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5 avis
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Description

AXO Immobilier vous propose ce pavillon moderne de plain-pied de 116 m², construit en 2020 selon les dernières normes thermiques RE 2020. Située sur une parcelle de 618 m², cette maison offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. L'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse de 45 m² incluant une cuisine équipée Mobalpa, un salon et une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. À l'entrée, un coin bureau est aménagé à proximité d'un WC indépendant. Une buanderie spacieuse et un grand rangement situé derrière la cuisine complètent cet espace. Le côté nuit comprend trois chambres sur parquet, dont deux équipées de dressings, avec des surfaces comprises entre 12 et 16 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque vient parfaire cet espace. À l'extérieur, le jardin arrière a été entièrement paysagé et carrelé autour de la piscine. L'avant de la maison est bitumé et permet l'accès à un double garage actuellement aménagé en carport. Un atelier avec un faux grenier est également accessible depuis cette zone, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce pavillon, en parfait état, n'attend plus que vous. Contactez-nous pour une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115532) et . Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 29/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85002115532 - Réf Superimmo : ANVXXC62Z
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 494 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002643/bareme.pdf

116,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 618 m²Plain-pied
2 GaragesCave
TerrasseAnnée de construction : 2020
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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