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Description

Découvrez ce charmant pavillon traditionnel situé à Chaumontel, niché au coeur de la vallée de l'Ysieux. Sur un terrain de 452 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour double lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Une chambre confortable avec une salle d'eau attenante offre un agencement pratique et fonctionnel pour les résidents. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, offrant un espace suffisant pour toute la famille. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter cet espace nuit. Ce pavillon bénéficie également d'une grande terrasse plein Sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Ysieux, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le sous-sol total permet de garer un véhicule en toute sécurité et offre un potentiel évolutif pour divers aménagements futurs. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des écoles primaires et maternelles, facilitant ainsi le quotidien des familles. Chauffée à l'électricité, elle allie confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce pavillon exceptionnel à Chaumontel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Afficher plus

Publiée le 21/06/2024 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 629 - Réf Superimmo : ANVXW3W21
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 245 € / m²
Taxe foncière : 1 151 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

116,19 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 3%

377 000 €
21 juin 2024
388 500 €
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