Vente maison 262 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaux (90330)

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2 259 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

STARK IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER
Belle maison récente de plain-pied en impasse à Chaux (90)
*** Maison BBC construite en 2014 de plain-pied, impeccable,
au calme dans une impasse, à Chaux (10mn de Belfort) ***
4 chambres dont 2 en RDC - 116m2 - 590m2 de terrain - grand garage
***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-3842-VB *****
Cette magnifique maison contemporaine est agencée comme suit:
De plain-pied :
- Entrée lumineuse avec rangements
- Grande pièce de vie (salon/salle à manger et cuisine) ouverte sur la terrasse SUD
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- WC indépendant avec lave-mains
- Salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette
- Buanderie avec emplacement machine à laver /sèche linge
- Une première chambre de 13,2 m2
- Un placard avec rangements
- Une seconde chambre de 9,4 m2
- Grand garage de 28 m2 (porte motorisée) en accès direct
A l'étage :
- Spacieuse troisième chambre de 17,4 m2 avec dressing integré
- Quatrième chambre de 11,3 m2 refaite à neuf cette année
- Point d'eau avec meuble vasque, rangements et WC
+ possibilité d'aménager l'étage de l'extension
Les exterieurs :
- Terrasse en L SUD OUEST d'environ 70m2 sans aucun vis à vis avec pergola
- Parcelle de 590 m2 au cadastre
- Portail motorisé
- Cour goudronnée
- Porte de garage motorisée
- Abri de jardin sur dalle béton 12 m2
Au niveau technique :
- Maison Roquebrune 2014 + extension Roland Scherrer sur vide sanitaire
- Normes de construction et isolation RT2012
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés
- Chauffage au sol au RDC alimenté par une chaudière gaz à condensation
- Chauffe eau thermodynamique
- Radiateurs électriques dans l'extension
- DPE en classe C et GES en classe C
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 831€ /an
Cette maison récente et bien isolée est parfaite pour une famille souhaitant rester autour de Belfort tout en bénéficiant de verdure et de la forêt à 2 pas !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro :833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : SBE-3842-VB - Réf Superimmo : ANVXX7RAA

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

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