Vente maison 319 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Dans une zone pavillonnaire calme et paisible, à seulement quelques minutes du centre ville, des groupes scolaires allant de la crèches au lycées, et à proximité du centre commercial.
Venez découvrir cette charmante maison d'une petite copropriété de 46 lots à faible charge d'environ 20 euros mensuel.
Édifiée sur une terrain de 190 m ² elle se compose:
D'une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipé et aménager et un W.C.
Au premier étage un palier desservant une salle de bain avec W.C, deux chambres de 11 et 13 m ² et d'une 3ème de 26 m ² dont un dressing.
Un garage vient complété cette maison.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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GEMAEL MAMBOUANA - IAD

Siren : 911552891

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